허프포스트코리아

정용진 신세계그룹 회장이 서울 용산구 한남동에 있는 단독주택을 255억 원에 매각한 것으로 알려졌다.

이번 주택 매각은 양도세 절세를 위한 것이라는 분석이 나온다. 정 회장은 경기 성남시 분당구 백현동에도 단독주택을 보유한 2주택자로 알려졌다.

공교롭게도 정 회장의 한남동 주택 매각 시점은 다주택자 양도세 중과 유예 종료 직전과 맞물린다.

정 회장이 중과 유예 조치가 종류된 이후에 매각에 나섰다면 주택 양도차익 94억 원에 대해 중과된 양도세를 부담했어야 한다.

14일 부동산업계에 따르면 정 회장은 지난 6일 부영주택에 본인 소유의 한남동 주택을 매도하고 소유권 이전 등기를 마쳤다.

이 주택은 정 회장이 2018년 9월 어머니 이명희 신세계그룹 총괄회장으로부터 161억 원에 매입했다. 앞서 이 총괄회장은 2013년 4월 윤석금 웅진그룹 회장으로부터 이 주택을 130억 원에 사들인 뒤, 5년 동안 보유하다가 정 회장에게 매각한 바 있다.

유통업계에서는 정 회장이 이번 매각으로 상당한 규모의 양도세를 절감한 것으로 보고 있다. 다주택자는 이달 10일부터 집을 팔 때 최고 82.5%에 달하는 양도 소득세를 부담하게 되는데, 정 회장이 중과 유예 종료 전에 매각을 마쳤기 때문이다.

정 회장의 이번 매각에 따른 양도세는 36억 원 수준으로 추산된다. 반면 중과 유예 종료 이후 매각했다면 양도세 부담이 약 60억 원까지 늘어날 수 있었던 만큼, 결과적으로 약 24억 원가량의 세금을 줄인 셈이다.

이 주택은 대지면적 1104㎡(약 334평), 연면적 340㎡ 규모로 지하 1층~지상 2층 구조다.

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