DL이앤씨가 경기 부천시 소사동 일대에 조성한 'e편한세상 부천 어반스퀘어'의 정당계약을 시작한다. 역세권 입지와 파격적 금융 혜택을 내세워 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 

DL이앤씨는 27일 경기 부천시 원미구 소사동 48-21번지 일대에 조성하는 e편한세상 부천 어반스퀘어의 정당계약을 오는 29일까지 실시한다고 밝혔다.

소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반 분양 물량이다. 

전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구다.

e편한세상 부천 어반스퀘어는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 위치해 역세권 입지를 갖췄다. 2·5·7·9호선과 공항철도까지 연결돼, 부천시와 서울 주요 업무지구까지 편리하게 이동할 수 있다. 

수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 제공된다. 단지는 비규제지역으로 LTV(담보인정비율) 최대 70%가 적용되며, 계약금 1차 1천만 원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

◆ e편한세상 브랜드만의 특화 설계 적용된 랜드마크 대단지

e편한세상 부천 어반스퀘어는 e편한세상 브랜드만의 차별화된 특화 설계가 적용돼, 주거 경험을 한 차원 끌어올린다. 

가장 눈에 띄는 부분은 고품격 커뮤니티 시설이다. 단지 내에 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스, GDR(골프연습시뮬레이터)이 적용된 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등이 배치된다.

올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스 등 일상 커뮤니티와 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 커뮤니티도 조성된다. 

e편한세상 브랜드만의 프리미엄 조경 설계 '드포엠(dePoem)'도 적용된다. 단지 중앙에 잔디마당, 수공간, 휴게공간 등이 복합적으로 어우러진 '드포엠 파크(dePoem Park)'와 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 분사시설이 있는 '미스티포레(Misty Foret)'가 도입된다. 

미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 웨더스테이션 등도 적용돼, 입주민들이 단지 곳곳에서 쾌적한 공기질을 누릴 수 있다. 

세대 내부에는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 하우스' 혁신 설계와 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 '디 셀렉션'이 적용된다. 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 '스마트 공기제어 시스템'도 적용된다.

◆ 완성형 인프라는 물론, 미래가치까지 누리는 입지

e편한세상 부천 어반스퀘어는 입지 장점뿐 아니라 개발 호재에 따른 미래가치 상승을 꾀할 수 있는 조건도 갖췄다. 

단지 앞에 위치한 소사역을 통해 주요 업무지구로 빠르게 이동이 가능하다. 실제 마곡, 구로, 가산 등 G밸리 업무지구는 20분 내 도달 가능하며 여의도와 광화문, 강남은 서울 3대 업무지구로 꼽히는 서울 중심지까지도 40분대로 이동할 수 있다.

현재 부천시가 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있으며, 소사역 한정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 2031년 개통될 것으로 예정돼 향후 일대가 경기 서남권의 교통 허브로 자리매김할 가능성이 높다. 

역 주변 인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로를 따라 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 대규모 상업시설이 모여 있다. 부천성모병원, 부천세종병원 등의 의료 인프라도 가깝게 누릴 수 있다. 

주변에서 대규모 정비사업이 추진되면서 대대적 주거환경 개선도 기대된다. 소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진되고 있다. 향후 e편한세상 부천 어반스퀘어와 함께 약 7천여 가구에 달하는 신흥주거타운을 형성할 것으로 전망된다.