한국개발연구원(KDI)이 28일 '2015년 3분기 부동산시장 동향분석'을 발표했다.
KDI는 올해 전국과 경기도의 연간 아파트 분양물량이 49만1천594가구와 20만4천261가구로 2000년 관련 통계 작성 이후 최대치를 기록할 것으로 전망했다.
그러면서 이런 물량이 2000년 이후 연간 평균 분양물량을 크게 웃돌고 있어 앞으로 2∼3년 후 입주 시점에 준공 후 미분양 증가로 나타날 수 있다고 지적했다.
KDI는 늘어난 분양물량이 미칠 파급 효과를 주시할 필요가 있다고 밝혔다.
주택 전세가격은 올 4분기에 더 오를 것으로 전망됐다.
KDI가 이달 경제전문가 402명을 대상으로 조사한 결과 84.1%가 4분기에도 전세 가격이 더 상승할 것이라고 봤다.
전문가 중 94.1%는 우리나라 가계부채의 총량이 높은 것으로 판단했고 66.3%는 DTI를 산정할 때 소득심사를 강화하는 대책에 대해 찬성했다.
올해 3분기 주택 매매거래량은 29만937건으로 지난해 같은 기간보다 21.0% 증가했다.
다만, 지난 2분기(39.1%)보다 증가세는 둔화했다.