서울 집값이 도쿄보다 1억 이상 비싸다

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JAPAN APARTMENT
青空に映える瀟洒なマンション | K2_keyleter via Getty Images
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서울 집값이 도쿄에 비해서는 1억 이상, 오사카에 비해서는 2억원이 넘게 비싼 것으로 나타났다. 주택 마련에 걸리는 기간도 미국 뉴욕과 일본 도쿄보다 적게는 3년에서 많게는 5년 길었다.

연합뉴스의 보도에 따르면, 19일 국회 기획재정위원회 간사 더불어민주당 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에서 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3485만원으로 전국에서 가장 높았다. 주택 중위가격은 주택 매매 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 주택의 매매 가격을 뜻한다.

서울 주택 중위가격은 일본이 대표 도시인 도쿄(3억1136만원·이하 각 국가 주택 가격은 11월 15일 환율 기준), 오사카(1억9808만원)보다 각각 1억2349만원, 2억3677만원 높았다. 미국 워싱턴(4억3883만원), 뉴욕(4억4340만원)과는 비슷했고 홍콩(7억7486만원), 영국 런던(6억4473만원)보다는 낮았다.

이번에 조사된 서울 주택 중위가격인 4억3385만원은 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득인 4728만원(통계청 조사)을 적용하면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있는 금액이다. 이는 일본 도쿄, 싱가포르, 미국 뉴욕보다도 3∼5년 긴 수준으로, 일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 미국 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있었다.

한편, 전국 주택 중위가격은 2억2853만원으로, 서울 주택 중위가격이 전국 평균의 1.9배에 이르는 셈으로 분석됐다. 서울 집값과 전국 집값 2위글 기록한 경기(2억5739만원)와의 격차도 1억7746만원에 달하는 것으로 나타났다

3위는 2억2055만원을 기록한 세종, 4위는 2억1730만원인 대구였다. 5∼7위는 각각 울산(2억1500만원), 부산(1억9512만원), 인천(1억8851만원)이 각각 차지했다. 전국에서 주택 중위가격이 가장 낮은 곳은 전남(7천931만원)이었다.

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